داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Jan 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 7 | AED 728K | 744 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 760K | AED 785 |
| 2025-12 | 1 | AED 780K | AED 814 |
| 2025-06 | 1 | AED 723K | AED 730 |
| 2025-05 | 1 | AED 685K | AED 715 |
| 2025-04 | 1 | AED 760K | AED 759 |
| 2025-03 | 1 | AED 480K | AED 910 |
| 2024-12 | 2 | AED 695K | AED 702 |
| 2024-09 | 1 | AED 675K | AED 697 |
| 2024-08 | 2 | AED 568K | AED 799 |
| 2024-05 | 2 | AED 597K | AED 623 |