Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 янв. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | — | — | — |
| 1BR | 7 | AED 728K | 744 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 760K | AED 785 |
| 2025-12 | 1 | AED 780K | AED 814 |
| 2025-06 | 1 | AED 723K | AED 730 |
| 2025-05 | 1 | AED 685K | AED 715 |
| 2025-04 | 1 | AED 760K | AED 759 |
| 2025-03 | 1 | AED 480K | AED 910 |
| 2024-12 | 2 | AED 695K | AED 702 |
| 2024-09 | 1 | AED 675K | AED 697 |
| 2024-08 | 2 | AED 568K | AED 799 |
| 2024-05 | 2 | AED 597K | AED 623 |