داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Apr 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 14 | AED 753K | 774 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 680K | AED 679 |
| 2026-02 | 3 | AED 820K | AED 850 |
| 2026-01 | 1 | AED 845K | AED 844 |
| 2025-10 | 1 | AED 830K | AED 866 |
| 2025-08 | 1 | AED 819K | AED 827 |
| 2025-06 | 1 | AED 480K | AED 991 |
| 2025-03 | 1 | AED 710K | AED 741 |
| 2025-02 | 1 | AED 730K | AED 745 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 762 |
| 2024-10 | 3 | AED 655K | AED 783 |
| 2024-09 | 3 | AED 570K | AED 639 |
| 2024-08 | 1 | AED 465K | AED 960 |
| 2024-07 | 1 | AED 670K | AED 692 |
| 2024-04 | 1 | AED 448K | AED 925 |