Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 апр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | — | — | — |
| 1BR | 14 | AED 753K | 774 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 680K | AED 679 |
| 2026-02 | 3 | AED 820K | AED 850 |
| 2026-01 | 1 | AED 845K | AED 844 |
| 2025-10 | 1 | AED 830K | AED 866 |
| 2025-08 | 1 | AED 819K | AED 827 |
| 2025-06 | 1 | AED 480K | AED 991 |
| 2025-03 | 1 | AED 710K | AED 741 |
| 2025-02 | 1 | AED 730K | AED 745 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 762 |
| 2024-10 | 3 | AED 655K | AED 783 |
| 2024-09 | 3 | AED 570K | AED 639 |
| 2024-08 | 1 | AED 465K | AED 960 |
| 2024-07 | 1 | AED 670K | AED 692 |
| 2024-04 | 1 | AED 448K | AED 925 |