داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 11 | AED 494K | 979 | — |
| 1BR | 5 | AED 719K | 844 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 535K | AED 975 |
| 2026-01 | 1 | AED 520K | AED 1 054 |
| 2025-11 | 2 | AED 500K | AED 1 045 |
| 2025-08 | 2 | AED 668K | AED 1 043 |
| 2025-07 | 1 | AED 705K | AED 819 |
| 2025-06 | 1 | AED 540K | AED 984 |
| 2025-05 | 1 | AED 710K | AED 825 |
| 2025-04 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-03 | 1 | AED 750K | AED 850 |
| 2024-12 | 1 | AED 621K | AED 749 |
| 2024-10 | 4 | AED 450K | AED 897 |
| 2024-09 | 1 | AED 440K | AED 929 |
| 2024-08 | 1 | AED 640K | AED 743 |
| 2024-07 | 1 | AED 650K | AED 736 |
| 2024-06 | 3 | AED 455K | AED 824 |
| 2024-05 | 2 | AED 451K | AED 884 |