DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Feb 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 494K | 979 | — |
| 1BR | 5 | AED 719K | 844 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 535K | AED 975 |
| 2026-01 | 1 | AED 520K | AED 1 054 |
| 2025-11 | 2 | AED 500K | AED 1 045 |
| 2025-08 | 2 | AED 668K | AED 1 043 |
| 2025-07 | 1 | AED 705K | AED 819 |
| 2025-06 | 1 | AED 540K | AED 984 |
| 2025-05 | 1 | AED 710K | AED 825 |
| 2025-04 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-03 | 1 | AED 750K | AED 850 |
| 2024-12 | 1 | AED 621K | AED 749 |
| 2024-10 | 4 | AED 450K | AED 897 |
| 2024-09 | 1 | AED 440K | AED 929 |
| 2024-08 | 1 | AED 640K | AED 743 |
| 2024-07 | 1 | AED 650K | AED 736 |
| 2024-06 | 3 | AED 455K | AED 824 |
| 2024-05 | 2 | AED 451K | AED 884 |