DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Aug 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 701K | 841 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.1M | 836 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 950 |
| 2026-07 | 2 | AED 961K | AED 896 |
| 2026-05 | 1 | AED 770K | AED 986 |
| 2026-04 | 1 | AED 700K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 732K | AED 569 |
| 2025-12 | 1 | AED 640K | AED 1 017 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 381 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 949 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 016 |
| 2025-08 | 1 | AED 730K | AED 934 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 902 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 978 |
| 2025-05 | 1 | AED 739K | AED 855 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 859 |
| 2025-03 | 1 | AED 857K | AED 680 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 897 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 886 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 886 |