داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Aug 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 701K | 841 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.1M | 836 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 950 |
| 2026-07 | 2 | AED 961K | AED 896 |
| 2026-05 | 1 | AED 770K | AED 986 |
| 2026-04 | 1 | AED 700K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 732K | AED 569 |
| 2025-12 | 1 | AED 640K | AED 1 017 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 381 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 949 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 016 |
| 2025-08 | 1 | AED 730K | AED 934 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 902 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 978 |
| 2025-05 | 1 | AED 739K | AED 855 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 859 |
| 2025-03 | 1 | AED 857K | AED 680 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.2M | AED 897 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 886 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 886 |