DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Raffles The Palm Dubai· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 586K | 1 671 | — |
| 1BR | 157 | AED 849K | 1 279 | — |
| 2BR | 37 | AED 1.3M | 1 169 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 620K | AED 1 901 |
| 2026-08 | 1 | AED 789K | AED 1 200 |
| 2026-06 | 1 | AED 760K | AED 1 171 |
| 2026-05 | 1 | AED 720K | AED 1 112 |
| 2026-04 | 10 | AED 815K | AED 363 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 606 |
| 2026-02 | 7 | AED 960K | AED 1 395 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.0M | AED 1 425 |
| 2025-12 | 3 | AED 984K | AED 1 425 |
| 2025-11 | 10 | AED 947K | AED 1 359 |
| 2025-10 | 5 | AED 988K | AED 1 449 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.1M | AED 1 645 |
| 2025-08 | 42 | AED 939K | AED 1 472 |
| 2025-07 | 18 | AED 961K | AED 1 448 |
| 2025-06 | 2 | AED 554K | AED 1 500 |
| 2025-05 | 10 | AED 862K | AED 1 361 |
| 2025-04 | 25 | AED 784K | AED 1 146 |
| 2025-03 | 19 | AED 771K | AED 1 273 |