DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 1.8M | 1 467 | — |
| 2BR | 20 | AED 2.0M | 1 491 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 6 | AED 5.0M | 1 379 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 1.7M | AED 1 300 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.2M | AED 1 545 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.3M | AED 1 536 |
| 2026-01 | 2 | AED 5.0M | AED 1 377 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.7M | AED 1 539 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.9M | AED 1 548 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.3M | AED 1 692 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.9M | AED 1 495 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.9M | AED 1 585 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.9M | AED 1 334 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 410 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.7M | AED 1 198 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.6M | AED 1 453 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.7M | AED 1 411 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.8M | AED 1 364 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.0M | AED 1 542 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 379 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 1 410 |