DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 833K | 1 129 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.3M | 1 161 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.2M | 1 010 | — |
| 4BR | 6 | AED 2.7M | 470 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.8M | AED 1 097 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.5M | AED 1 292 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.2M | AED 1 556 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 396 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 246 |
| 2026-04 | 6 | AED 2.9M | AED 200 |
| 2026-03 | 2 | AED 780K | AED 1 179 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 593 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 317 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 924 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 1 234 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 157 |
| 2025-08 | 1 | AED 765K | AED 1 203 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 064 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 332 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 1 275 |
| 2025-04 | 1 | AED 820K | AED 989 |
| 2025-03 | 1 | AED 930K | AED 1 118 |