DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 2.1M
推算年租金
AED 99K
毛回本周期
21.2 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 957
12 个月成交
20
39 24 个月内· +5.3%
毛租金回报估算
4.7%
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 833K | 1 129 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.3M | 1 161 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.2M | 1 010 | — |
| 4BR | 6 | AED 2.7M | 470 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.8M | AED 1 097 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.5M | AED 1 292 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.2M | AED 1 556 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 396 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 246 |
| 2026-04 | 6 | AED 2.9M | AED 200 |
| 2026-03 | 2 | AED 780K | AED 1 179 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 593 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 317 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 924 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 1 234 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 157 |
| 2025-08 | 1 | AED 765K | AED 1 203 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 064 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 332 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 1 275 |
| 2025-04 | 1 | AED 820K | AED 989 |
| 2025-03 | 1 | AED 930K | AED 1 118 |