Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 833K | 1 129 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.3M | 1 161 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.2M | 1 010 | — |
| 4BR | 6 | AED 2.7M | 470 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.8M | AED 1 097 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.5M | AED 1 292 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.2M | AED 1 556 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 396 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 246 |
| 2026-04 | 6 | AED 2.9M | AED 200 |
| 2026-03 | 2 | AED 780K | AED 1 179 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 593 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 317 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 924 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 1 234 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 157 |
| 2025-08 | 1 | AED 765K | AED 1 203 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 064 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 332 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 1 275 |
| 2025-04 | 1 | AED 820K | AED 989 |
| 2025-03 | 1 | AED 930K | AED 1 118 |