DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 739K | 1 081 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.1M | 1 123 | — |
| 3BR | 11 | AED 1.5M | 865 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 088 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 249 |
| 2026-01 | 1 | AED 560K | AED 1 783 |
| 2025-12 | 3 | AED 500K | AED 1 423 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.0M | AED 1 182 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 363 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 276 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 094 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.3M | AED 1 061 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 070 |
| 2025-04 | 2 | AED 583K | AED 1 245 |
| 2025-03 | 1 | AED 750K | AED 1 236 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.0M | AED 1 174 |
| 2025-01 | 2 | AED 875K | AED 897 |
| 2024-12 | 3 | AED 930K | AED 1 085 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.5M | AED 1 062 |
| 2024-10 | 2 | AED 918K | AED 1 034 |
| 2024-09 | 3 | AED 975K | AED 1 113 |