DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Im Bild: Eden Golf Views 1· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 680K | 806 | — |
| 2BR | 14 | AED 862K | 759 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 770K | AED 946 |
| 2026-07 | 2 | AED 748K | AED 910 |
| 2026-05 | 1 | AED 640K | AED 805 |
| 2026-04 | 1 | AED 650K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 850K | AED 843 |
| 2026-02 | 4 | AED 755K | AED 772 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 920 |
| 2025-11 | 2 | AED 915K | AED 796 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.6M | AED 883 |
| 2025-09 | 1 | AED 660K | AED 830 |
| 2025-08 | 2 | AED 729K | AED 901 |
| 2025-07 | 3 | AED 670K | AED 850 |
| 2025-06 | 1 | AED 950K | AED 846 |
| 2025-03 | 2 | AED 810K | AED 729 |
| 2025-02 | 1 | AED 563K | AED 692 |
| 2025-01 | 1 | AED 759K | AED 955 |
| 2024-12 | 1 | AED 780K | AED 713 |
| 2024-11 | 1 | AED 650K | AED 798 |