DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 620K | 1 756 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.0M | 1 739 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 435K | AED 824 |
| 2026-06 | 1 | AED 855K | AED 1 636 |
| 2026-04 | 2 | AED 750K | AED 979 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 704 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 2 483 |
| 2025-12 | 1 | AED 680K | AED 2 048 |
| 2025-11 | 1 | AED 720K | AED 1 776 |
| 2025-10 | 3 | AED 670K | AED 1 947 |
| 2025-09 | 3 | AED 650K | AED 1 884 |
| 2025-08 | 1 | AED 694K | AED 2 131 |
| 2025-07 | 2 | AED 823K | AED 1 898 |
| 2025-06 | 2 | AED 605K | AED 1 734 |
| 2025-05 | 1 | AED 610K | AED 1 746 |
| 2025-04 | 1 | AED 600K | AED 1 636 |
| 2025-03 | 3 | AED 620K | AED 1 859 |
| 2025-02 | 2 | AED 585K | AED 1 824 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.3M | AED 2 982 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 2 473 |