Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 620K | 1 756 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.0M | 1 739 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 435K | AED 824 |
| 2026-06 | 1 | AED 855K | AED 1 636 |
| 2026-04 | 2 | AED 750K | AED 979 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 704 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 2 483 |
| 2025-12 | 1 | AED 680K | AED 2 048 |
| 2025-11 | 1 | AED 720K | AED 1 776 |
| 2025-10 | 3 | AED 670K | AED 1 947 |
| 2025-09 | 3 | AED 650K | AED 1 884 |
| 2025-08 | 1 | AED 694K | AED 2 131 |
| 2025-07 | 2 | AED 823K | AED 1 898 |
| 2025-06 | 2 | AED 605K | AED 1 734 |
| 2025-05 | 1 | AED 610K | AED 1 746 |
| 2025-04 | 1 | AED 600K | AED 1 636 |
| 2025-03 | 3 | AED 620K | AED 1 859 |
| 2025-02 | 2 | AED 585K | AED 1 824 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.3M | AED 2 982 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 2 473 |