DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 690K | 1 965 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.1M | 1 917 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 750K | AED 2 309 |
| 2026-05 | 1 | AED 685K | AED 1 789 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | AED 2 317 |
| 2026-02 | 2 | AED 723K | AED 2 039 |
| 2026-01 | 2 | AED 810K | AED 2 071 |
| 2025-11 | 2 | AED 960K | AED 2 101 |
| 2025-10 | 2 | AED 675K | AED 1 755 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 930 |
| 2025-08 | 1 | AED 660K | AED 2 098 |
| 2025-07 | 1 | AED 590K | AED 1 794 |
| 2025-06 | 3 | AED 700K | AED 1 719 |
| 2025-05 | 1 | AED 660K | AED 2 002 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 2 723 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 2 226 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 720 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 285 |
| 2024-10 | 2 | AED 875K | AED 1 587 |
| 2024-09 | 2 | AED 643K | AED 1 557 |