Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 июл. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 804K | 1 912 | — |
| 1BR | 46 | AED 1.3M | 1 436 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 1 341 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 299 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 483 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.6M | AED 529 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 768 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 747 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 559 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 604 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 427 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 335 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 659 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.3M | AED 1 504 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.3M | AED 1 528 |
| 2025-03 | 12 | AED 1.3M | AED 1 604 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.2M | AED 1 443 |
| 2025-01 | 1 | AED 970K | AED 1 210 |
| 2024-11 | 2 | AED 993K | AED 1 235 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 394 |
| 2024-09 | 1 | AED 645K | AED 1 540 |