DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Jul 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 804K | 1 912 | — |
| 1BR | 46 | AED 1.3M | 1 436 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 1 341 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 299 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 483 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.6M | AED 529 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 768 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 747 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 559 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 604 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 427 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 335 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 659 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.3M | AED 1 504 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.3M | AED 1 528 |
| 2025-03 | 12 | AED 1.3M | AED 1 604 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.2M | AED 1 443 |
| 2025-01 | 1 | AED 970K | AED 1 210 |
| 2024-11 | 2 | AED 993K | AED 1 235 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 394 |
| 2024-09 | 1 | AED 645K | AED 1 540 |