Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 июл. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 660K | 1 915 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.0M | 1 970 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 2 180 |
| 2026-06 | 1 | AED 625K | AED 1 681 |
| 2026-05 | 1 | AED 477K | AED 1 585 |
| 2026-03 | 1 | AED 691K | AED 2 180 |
| 2026-02 | 1 | AED 828K | AED 2 614 |
| 2026-01 | 1 | AED 660K | AED 1 860 |
| 2025-12 | 1 | AED 950K | AED 1 656 |
| 2025-11 | 2 | AED 705K | AED 2 092 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 4 342 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 476 |
| 2025-08 | 2 | AED 675K | AED 1 951 |
| 2025-07 | 2 | AED 615K | AED 1 606 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.0M | AED 1 889 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 2 112 |
| 2025-04 | 2 | AED 923K | AED 2 060 |
| 2025-03 | 2 | AED 843K | AED 1 771 |
| 2025-02 | 1 | AED 660K | AED 2 082 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.6M | AED 2 929 |