DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 660K | 1 915 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.0M | 1 970 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 2 180 |
| 2026-06 | 1 | AED 625K | AED 1 681 |
| 2026-05 | 1 | AED 477K | AED 1 585 |
| 2026-03 | 1 | AED 691K | AED 2 180 |
| 2026-02 | 1 | AED 828K | AED 2 614 |
| 2026-01 | 1 | AED 660K | AED 1 860 |
| 2025-12 | 1 | AED 950K | AED 1 656 |
| 2025-11 | 2 | AED 705K | AED 2 092 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 4 342 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 476 |
| 2025-08 | 2 | AED 675K | AED 1 951 |
| 2025-07 | 2 | AED 615K | AED 1 606 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.0M | AED 1 889 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 2 112 |
| 2025-04 | 2 | AED 923K | AED 2 060 |
| 2025-03 | 2 | AED 843K | AED 1 771 |
| 2025-02 | 1 | AED 660K | AED 2 082 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.6M | AED 2 929 |