Земельный департамент выдаёт карточку профессиональной практики тринадцати видам специалистов — от брокера и ипотечного консультанта до оценщика и его стажёра. Выпуск любой карточки стоит AED 500, но у брокера сверху экзамен за AED 700. Разбираем перечень и то, что клиент может проверить сам.
Данные проверены по официальным источникам на 17.09.2026: карточки услуг Земельного департамента Дубая «Issuance of a real estate professional practice card» и «Verify Evaluation Certificate». Обе страницы прочитаны в исходном виде; ссылка стоит у каждого числа и в конце статьи.
Проверять брокера мы уже учили отдельно. Здесь — про саму систему карточек: кому она обязательна и что за ней стоит.
Тринадцать видов деятельности
Карточка выдаётся для следующих видов — перечень приведён так, как он стоит на странице услуги:
риелтор (real estate broker) · национальный брокер · карточка маркетинга проектов недвижимости · ипотечный брокер · регистратор недвижимости · частное управление недвижимостью · управление недвижимостью · консультант по недвижимости · ипотечный консультант · карточка частной купли-продажи недвижимости · регистратор услуг в сфере недвижимости · оценщик недвижимости · стажёр-оценщик.
Два последних пункта стоит заметить отдельно: оценка — тоже лицензируемая деятельность с собственной карточкой, и у неё есть ступень стажёра. Сам сертификат оценки и его тариф мы разбирали здесь.
Цена одна, а экзамен — только у брокера
| Строка | Сумма | Где названа |
|---|---|---|
| Выпуск карточки — любой из названных видов | AED 500 | карточка DLD |
| Экзамен брокера | AED 700 | карточка DLD |
| Knowledge и innovation к экзамену | по AED 10 | карточка DLD |
| Сбор ERES | AED 50 + НДС | карточка DLD |
Карточка перечисляет выпуск отдельной строкой для каждого вида — брокер, национальный брокер, консультант, ипотечный брокер, ипотечный консультант, частное управление, управление, частная купля-продажа, регистратор — и везде стоит одна и та же сумма AED 500. Экзамен и сбор ERES названы только в блоке брокера.
Порядок и документы
Пять шагов: создать учётную запись в Trakheesi либо войти и выбрать услугу; ввести данные и приложить документы; получить одобрение через систему; оплатить онлайн; распечатать карточку прямо из системы.
Из документов названы личное фото, копия удостоверения личности и — дословно — «A certificate of at least two years of experience in the field of real estate valuation for citizens and five years for expatriates»: подтверждение стажа не менее двух лет для граждан и пяти лет для экспатов, причём оговорено, что речь о стаже в области оценки недвижимости.
Мы приводим это требование ровно в той привязке, в какой оно стоит на странице, и не распространяем его на остальные двенадцать видов: карточка такого не говорит.
Требование Trakheesi — то же звено, что в регистрации проекта застройщиком и в доступе к Ejari.
Что клиент может проверить сам
У департамента есть отдельная услуга проверки: «This service allows customers to verify the validity of the Evaluation Certificate issued by the Land Department» — проверка действительности сертификата оценки.
Порядок из трёх шагов: выбрать раздел информационных услуг и саму услугу, перейти к ней, ввести данные и нажать «Verify». Срок — Immediate, то есть мгновенно. Каналы — сайт департамента и приложение Dubai REST.
Сбор за эту проверку карточка не называет вовсе — ни суммы, ни слова «бесплатно». Мы не подставляем сюда ни то, ни другое.
Чего мы здесь не утверждаем
- Что проверка сертификата бесплатна. Строки о сборе на странице нет; отсутствие строки — не то же самое, что ноль.
- Что требование о стаже распространяется на все тринадцать видов. Оно привязано к стажу в оценке недвижимости.
- Что перечень видов исчерпывающий на сегодня. Мы приводим тот, что напечатан на странице.
- Срок действия карточки. Не назван.
Источники
- Issuance of a real estate professional practice card — карточка услуги Земельного департамента: перечень тринадцати видов деятельности, порядок из пяти шагов через Trakheesi, документы включая требование о стаже, сборы AED 500 за выпуск, AED 700 за экзамен брокера, по AED 10 knowledge и innovation, ERES AED 50 + НДС.
- Verify Evaluation Certificate — карточка услуги: проверка действительности сертификата оценки, порядок из трёх шагов, мгновенный срок, каналы сайта департамента и Dubai REST.
