Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 1 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 46 | AED 644K | 718 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 815K | AED 887 |
| 2026-03 | 2 | AED 715K | AED 783 |
| 2026-02 | 1 | AED 790K | AED 837 |
| 2026-01 | 2 | AED 661K | AED 758 |
| 2025-12 | 2 | AED 743K | AED 795 |
| 2025-11 | 1 | AED 670K | AED 811 |
| 2025-10 | 3 | AED 720K | AED 767 |
| 2025-09 | 2 | AED 643K | AED 727 |
| 2025-08 | 2 | AED 674K | AED 789 |
| 2025-07 | 3 | AED 645K | AED 763 |
| 2025-06 | 4 | AED 611K | AED 716 |
| 2025-05 | 5 | AED 650K | AED 721 |
| 2025-04 | 1 | AED 585K | AED 701 |
| 2025-03 | 2 | AED 569K | AED 615 |
| 2025-02 | 2 | AED 582K | AED 608 |
| 2025-01 | 5 | AED 640K | AED 689 |
| 2024-12 | 2 | AED 565K | AED 663 |
| 2024-11 | 4 | AED 562K | AED 637 |