داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Mar 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 840K | AED 887 |
| 2025-10 | 2 | AED 618K | AED 830 |
| 2025-08 | 1 | AED 755K | AED 788 |
| 2025-05 | 1 | AED 389K | AED 804 |
| 2025-04 | 1 | AED 700K | AED 739 |
| 2024-12 | 1 | AED 710K | AED 767 |
| 2024-10 | 1 | AED 650K | AED 679 |
| 2024-06 | 1 | AED 450K |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 7 | AED 697K | 785 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 909 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 929 |