داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 27 Jan 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 508K | 1 013 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-12 | 1 | AED 495K | AED 1 003 |
| 2025-10 | 1 | AED 570K | AED 1 038 |
| 2025-09 | 1 | AED 498K | AED 1 009 |
| 2025-07 | 1 | AED 710K | AED 804 |
| 2025-06 | 1 | AED 555K | AED 1 011 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 1 056 |
| 2025-02 | 3 | AED 650K | AED 853 |
| 2024-11 | 2 | AED 558K | AED 860 |
| 2024-08 | 1 | AED 690K | AED 782 |
| 2024-07 | 3 | AED 440K | AED 787 |
| 2024-06 | 1 | AED 615K | AED 697 |