داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 9 | AED 503K | 1 007 | — |
| 1BR | 7 | AED 668K | 757 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-12 | 2 | AED 646K | AED 961 |
| 2025-11 | 1 | AED 545K | AED 1 033 |
| 2025-08 | 1 | AED 535K | AED 975 |
| 2025-07 | 1 | AED 780K | AED 884 |
| 2025-06 | 1 | AED 579K | AED 1 194 |
| 2025-03 | 1 | AED 480K | AED 991 |
| 2025-02 | 2 | AED 455K | AED 902 |
| 2024-12 | 2 | AED 548K | AED 621 |
| 2024-11 | 2 | AED 608K | AED 921 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 327 |
| 2024-08 | 1 | AED 625K | AED 726 |
| 2024-07 | 2 | AED 603K | AED 727 |
| 2024-06 | 2 | AED 439K | AED 908 |
| 2024-05 | 3 | AED 450K | AED 820 |