DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 864K | 1 389 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.4M | 1 397 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 925K | AED 1 470 |
| 2026-02 | 4 | AED 940K | AED 1 463 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.3M | AED 1 411 |
| 2025-12 | 1 | AED 849K | AED 1 366 |
| 2025-11 | 1 | AED 897K | AED 1 425 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 391 |
| 2025-09 | 4 | AED 859K | AED 1 381 |
| 2025-08 | 2 | AED 841K | AED 1 347 |
| 2025-07 | 1 | AED 860K | AED 1 368 |
| 2025-06 | 2 | AED 835K | AED 1 328 |
| 2025-05 | 2 | AED 838K | AED 1 328 |
| 2025-04 | 3 | AED 830K | AED 1 350 |