DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Reef 996“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 122 | AED 721K | 1 683 | — |
| 1BR | 77 | AED 1.2M | 1 547 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.5M | 1 392 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 29 | AED 1.2M | AED 1 673 |
| 2026-08 | 30 | AED 1.0M | AED 1 672 |
| 2026-07 | 50 | AED 768K | AED 1 658 |
| 2026-06 | 16 | AED 820K | AED 1 635 |
| 2026-05 | 8 | AED 1.1M | AED 1 586 |
| 2026-04 | 15 | AED 1.1M | AED 1 589 |
| 2026-03 | 18 | AED 874K | AED 1 584 |
| 2026-02 | 25 | AED 720K | AED 1 619 |
| 2026-01 | 26 | AED 729K | AED 1 606 |
| 2025-12 | 8 | AED 959K | AED 1 546 |