REEF 996：价格、成交与租金回报

按名称与区域完全匹配到项目「Reef 996」。 来源：开发商公布的计划，我们的副本截至 2026-09-29。这是开发商的计划，既非 DLD 数据也不构成要约：日期与条件由开发商确定。

来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。