DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Jul 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 1.0M | 1 032 | — |
| 1BR | 19 | AED 1.1M | 1 187 | — |
| 2BR | 26 | AED 1.6M | 1 168 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 2.5M | AED 1 312 |
| 2026-06 | 8 | AED 1.6M | AED 1 278 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.2M | AED 1 310 |
| 2026-02 | 4 | AED 266K | AED 1 364 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.6M | AED 1 336 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 932 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 1 020 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 016 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 048 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.0M | AED 1 061 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.9M | AED 1 165 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.4M | AED 1 064 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 142 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.7M | AED 1 192 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 155 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.6M | AED 951 |
| 2024-10 | 2 | AED 930K | AED 939 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.1M | AED 974 |