DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 4BR | 6 | AED 14M | 2 283 | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 78M | AED 5 436 |
| 2026-02 | 1 | AED 11M | AED 1 776 |
| 2025-12 | 1 | AED 18M | AED 2 854 |
| 2025-09 | 1 | AED 16M | AED 2 541 |
| 2025-08 | 1 | AED 20M | AED 3 096 |
| 2025-07 | 1 | AED 15M | AED 2 378 |
| 2025-03 | 1 | AED 43M | AED 2 997 |
| 2024-12 | 1 | AED 6.6M | AED 1 053 |
| 2024-08 | 1 | AED 15M | AED 2 437 |
| 2024-07 | 1 | AED 5.0M | AED 1 080 |
| 2024-06 | 3 | AED 15M | AED 2 427 |
| 2024-05 | 1 | AED 33M | AED 2 300 |
| 2024-04 | 2 | AED 14M | AED 2 192 |