Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 мар. 2026 г.
На фото: Marina Arcade Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 4BR | 6 | AED 14M | 2 283 | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 78M | AED 5 436 |
| 2026-02 | 1 | AED 11M | AED 1 776 |
| 2025-12 | 1 | AED 18M | AED 2 854 |
| 2025-09 | 1 | AED 16M | AED 2 541 |
| 2025-08 | 1 | AED 20M | AED 3 096 |
| 2025-07 | 1 | AED 15M | AED 2 378 |
| 2025-03 | 1 | AED 43M | AED 2 997 |
| 2024-12 | 1 | AED 6.6M | AED 1 053 |
| 2024-08 | 1 | AED 15M | AED 2 437 |
| 2024-07 | 1 | AED 5.0M | AED 1 080 |
| 2024-06 | 3 | AED 15M | AED 2 427 |
| 2024-05 | 1 | AED 33M | AED 2 300 |
| 2024-04 | 2 | AED 14M | AED 2 192 |
