DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 8.1M | AED 3 625 |
| 2026-02 | 7 | AED 6.8M | AED 3 858 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.5M | AED 3 947 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.8M | AED 3 930 |
| 2025-11 | 2 | AED 5.0M | AED 4 055 |
| 2025-10 | 8 | AED 2.9M | AED 4 085 |
| 2025-09 | 6 | AED 2.0M | AED 4 304 |
| 2025-08 | 7 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 2.1M | 4 157 | — |
| 1BR | 17 | AED 3.0M | 4 055 | — |
| 2BR | 5 | AED 6.9M | 3 832 | — |
| 3BR | 6 | AED 8.6M | 3 703 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.7M |
| AED 4 054 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.8M | AED 3 833 |