DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 2.1M | 2 373 | — |
| 2BR | 26 | AED 3.8M | 2 607 | — |
| 3BR | 34 | AED 6.5M | 3 323 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 2 994 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.5M | AED 2 938 |
| 2026-01 | 4 | AED 5.5M | AED 3 169 |
| 2025-12 | 2 | AED 6.3M | AED 3 633 |
| 2025-11 | 3 | AED 5.8M | AED 3 300 |
| 2025-10 | 6 | AED 6.2M | AED 3 334 |
| 2025-09 | 5 | AED 7.3M | AED 3 233 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.2M | AED 2 009 |
| 2025-07 | 6 | AED 5.2M | AED 2 688 |
| 2025-06 | 5 | AED 6.6M | AED 3 231 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.5M | AED 2 675 |
| 2025-04 | 4 | AED 5.5M | AED 2 870 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 215 |
| 2025-02 | 5 | AED 3.3M | AED 2 891 |
| 2025-01 | 4 | AED 3.3M | AED 2 516 |
| 2024-12 | 8 | AED 3.4M | AED 2 586 |
| 2024-11 | 3 | AED 5.3M | AED 3 169 |
| 2024-10 | 3 | AED 5.2M | AED 3 134 |