DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 622K | 1 882 | — |
| 1BR | 51 | AED 879K | 1 531 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.5M | 1 272 | — |
| 3BR | 18 | AED 2.0M | 1 115 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 940K | AED 1 705 |
| 2026-08 | 1 | AED 633K | AED 1 235 |
| 2026-07 | 3 | AED 670K | AED 1 983 |
| 2026-06 | 1 | AED 400K | AED 655 |
| 2026-05 | 1 | AED 920K | AED 1 854 |
| 2026-04 | 3 | AED 810K | AED 1 238 |
| 2026-03 | 2 | AED 655K | AED 1 982 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 710 |
| 2026-01 | 2 | AED 758K | AED 1 912 |
| 2025-12 | 6 | AED 910K | AED 1 672 |
| 2025-11 | 5 | AED 630K | AED 1 646 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.1M | AED 1 639 |
| 2025-09 | 5 | AED 930K | AED 1 550 |
| 2025-08 | 7 | AED 958K | AED 1 579 |
| 2025-07 | 6 | AED 850K | AED 1 562 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.0M | AED 1 576 |
| 2025-05 | 5 | AED 850K | AED 1 587 |
| 2025-04 | 3 | AED 930K | AED 1 761 |