DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 97 | AED 673K | 1 760 | — |
| 1BR | 27 | AED 1.2M | 1 678 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 1 612 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 631K | AED 1 651 |
| 2026-03 | 9 | AED 708K | AED 1 788 |
| 2026-02 | 17 | AED 708K | AED 1 773 |
| 2026-01 | 8 | AED 684K | AED 1 681 |
| 2025-12 | 13 | AED 699K | AED 1 744 |
| 2025-11 | 14 | AED 671K | AED 1 674 |
| 2025-10 | 23 | AED 722K | AED 1 757 |
| 2025-09 | 16 | AED 703K | AED 1 730 |
| 2025-08 | 14 | AED 730K | AED 1 721 |
| 2025-07 | 17 | AED 679K | AED 1 698 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 761 |