DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | AED 627K | 1 887 | — |
| 1BR | 6 | AED 990K | 1 766 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 840K | AED 1 721 |
| 2026-08 | 1 | AED 550K | AED 1 295 |
| 2026-07 | 1 | AED 660K | AED 1 745 |
| 2026-03 | 1 | AED 667K | AED 1 836 |
| 2026-02 | 3 | AED 685K | AED 1 939 |
| 2026-01 | 2 | AED 678K | AED 1 876 |
| 2025-12 | 2 | AED 670K | AED 1 871 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 2 506 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.4M | AED 4 068 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 817 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 898 |
| 2025-07 | 1 | AED 680K | AED 2 244 |
| 2025-06 | 2 | AED 633K | AED 2 096 |
| 2025-05 | 3 | AED 620K | AED 1 841 |
| 2025-04 | 1 | AED 612K | AED 1 907 |
| 2025-02 | 2 | AED 603K | AED 2 004 |
| 2025-01 | 4 | AED 593K | AED 1 830 |
| 2024-12 | 3 | AED 640K | AED 1 770 |