DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 705K | 1 849 | — |
| 1BR | 7 | AED 901K | 1 660 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 817K | AED 1 999 |
| 2026-05 | 1 | AED 908K | AED 1 871 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 390K | AED 1 298 |
| 2026-02 | 1 | AED 725K | AED 2 104 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.2M | AED 2 664 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 2 006 |
| 2025-08 | 1 | AED 660K | AED 1 793 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 2 665 |
| 2025-05 | 1 | AED 561K | AED 1 691 |
| 2025-02 | 2 | AED 690K | AED 1 562 |
| 2025-01 | 1 | AED 525K | AED 1 362 |
| 2024-12 | 2 | AED 625K | AED 1 904 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 468 |
| 2024-08 | 2 | AED 710K | AED 1 713 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 673 |
| 2024-06 | 1 | AED 798K | AED 2 178 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.5M | AED 890 |