Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 июл. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 705K | 1 849 | — |
| 1BR | 7 | AED 901K | 1 660 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 817K | AED 1 999 |
| 2026-05 | 1 | AED 908K | AED 1 871 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 390K | AED 1 298 |
| 2026-02 | 1 | AED 725K | AED 2 104 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.2M | AED 2 664 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 2 006 |
| 2025-08 | 1 | AED 660K | AED 1 793 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 2 665 |
| 2025-05 | 1 | AED 561K | AED 1 691 |
| 2025-02 | 2 | AED 690K | AED 1 562 |
| 2025-01 | 1 | AED 525K | AED 1 362 |
| 2024-12 | 2 | AED 625K | AED 1 904 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 468 |
| 2024-08 | 2 | AED 710K | AED 1 713 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 673 |
| 2024-06 | 1 | AED 798K | AED 2 178 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.5M | AED 890 |