DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 964K
+7.5% 同比
推算年租金
AED 65K
毛回本周期
14.7 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 751
-3.3% 同比
12 个月成交
11
22 24 个月内· 0.0%
毛租金回报估算
6.8%
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 12 | AED 705K | 1 849 | — |
| 1BR | 7 | AED 901K | 1 660 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 817K | AED 1 999 |
| 2026-05 | 1 | AED 908K | AED 1 871 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 390K | AED 1 298 |
| 2026-02 | 1 | AED 725K | AED 2 104 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.2M | AED 2 664 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 2 006 |
| 2025-08 | 1 | AED 660K | AED 1 793 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 2 665 |
| 2025-05 | 1 | AED 561K | AED 1 691 |
| 2025-02 | 2 | AED 690K | AED 1 562 |
| 2025-01 | 1 | AED 525K | AED 1 362 |
| 2024-12 | 2 | AED 625K | AED 1 904 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 468 |
| 2024-08 | 2 | AED 710K | AED 1 713 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 673 |
| 2024-06 | 1 | AED 798K | AED 2 178 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.5M | AED 890 |