DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 444K | 926 | — |
| 1BR | 5 | AED 682K | 917 | — |
| 2BR | 6 | AED 827K | 851 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 760K | AED 971 |
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 982 |
| 2026-01 | 3 | AED 500K | AED 1 013 |
| 2025-10 | 2 | AED 870K | AED 978 |
| 2025-09 | 2 | AED 515K | AED 866 |
| 2025-08 | 1 | AED 480K | AED 973 |
| 2025-07 | 1 | AED 490K | AED 717 |
| 2025-05 | 1 | AED 407K | AED 817 |
| 2025-04 | 1 | AED 480K | AED 973 |
| 2025-03 | 1 | AED 425K | AED 1 050 |
| 2025-01 | 1 | AED 331K | AED 670 |
| 2024-12 | 2 | AED 974K | AED 938 |
| 2024-10 | 1 | AED 619K | AED 421 |
| 2024-08 | 1 | AED 580K | AED 583 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 690 |
| 2024-04 | 1 | AED 425K | AED 861 |