Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 12 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 444K | 926 | — |
| 1BR | 5 | AED 682K | 917 | — |
| 2BR | 6 | AED 827K | 851 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 760K | AED 971 |
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 982 |
| 2026-01 | 3 | AED 500K | AED 1 013 |
| 2025-10 | 2 | AED 870K | AED 978 |
| 2025-09 | 2 | AED 515K | AED 866 |
| 2025-08 | 1 | AED 480K | AED 973 |
| 2025-07 | 1 | AED 490K | AED 717 |
| 2025-05 | 1 | AED 407K | AED 817 |
| 2025-04 | 1 | AED 480K | AED 973 |
| 2025-03 | 1 | AED 425K | AED 1 050 |
| 2025-01 | 1 | AED 331K | AED 670 |
| 2024-12 | 2 | AED 974K | AED 938 |
| 2024-10 | 1 | AED 619K | AED 421 |
| 2024-08 | 1 | AED 580K | AED 583 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 690 |
| 2024-04 | 1 | AED 425K | AED 861 |