DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 3.1M | 3 637 | — |
| 2BR | 47 | AED 5.4M | 3 436 | — |
| 3BR | 16 | AED 9.6M | 4 852 | — |
| 4BR | 5 | AED 22M | 3 751 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 11M | AED 2 248 |
| 2026-08 | 2 | AED 6.4M | AED 4 310 |
| 2026-07 | 5 | AED 4.6M | AED 3 725 |
| 2026-06 | 2 | AED 7.8M | AED 4 576 |
| 2026-05 | 2 | AED 4.6M | AED 1 273 |
| 2026-04 | 3 | AED 7.0M | — |
| 2026-02 | 6 | AED 8.1M | AED 4 688 |
| 2026-01 | 3 | AED 5.1M | AED 4 065 |
| 2025-11 | 6 | AED 4.4M | AED 3 803 |
| 2025-10 | 3 | AED 9.8M | AED 4 921 |
| 2025-09 | 3 | AED 10M | AED 4 800 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.7M | AED 3 561 |
| 2025-07 | 4 | AED 6.6M | AED 4 127 |
| 2025-06 | 3 | AED 4.9M | AED 3 897 |
| 2025-05 | 8 | AED 4.7M | AED 4 014 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.9M | AED 3 515 |
| 2025-03 | 7 | AED 6.9M | AED 4 074 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.2M | AED 3 086 |