Проверка бюджета
Район попадает в таблицу, только если медиана жилого сегмента находится в диапазоне AED 300 тыс.–AED 1 млн при минимум 10 сделках.
← Другие инвестиционные сценарии
Инвестиционный сценарий Dubai
Куда вложить AED 1 млн в недвижимость Dubai
Районы, где подтверждённая медиана жилого сегмента укладывается в AED 1 млн, с канонической доходностью рынка квартир.
Проверенный срез: 28 сент. 2026 г.Сделки DLD + договоры аренды Ejari
Канонические данные рынка
| Район | Сегмент в бюджете | Аренда в год | Валовая доходность | Выборка |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Studio City | AED 975 1771BR | AED 60 000 | 10.6% | 347 продаж 855 аренд |
| Dubai Studio City | AED 842 4411BR | AED 60 000 | 10.3% | 113 продаж 870 аренд |
| Al Qusais Industrial Fifth | AED 798 1212BR | AED 47 500 | 10.2% | 65 продаж 2 291 аренд |
| Saih Shuaib 2 | AED 893 5591BR | AED 47 000 | 9.7% | 85 продаж 787 аренд |
| Me'aisem First |