Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.0M | AED 1 634 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 425 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 566 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.7M | AED 1 531 |
| 2026-05 | 16 | AED 1.6M | AED 1 467 |
| 2026-04 | 58 | AED 1.6M | AED 1 629 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 692K | 1 629 | — |
| 1BR | 30 | AED 1.2M | 497 | — |
| 2BR | 40 | AED 1.6M | 624 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.