Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 627K | 810 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.0M | 868 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 950K | AED 945 |
| 2026-01 | 2 | AED 543K | AED 964 |
| 2025-12 | 4 | AED 643K | AED 893 |
| 2025-11 | 2 | AED 708K | AED 604 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 768 |
| 2025-02 | 1 | AED 875K | AED 870 |
| 2025-01 | 1 | AED 570K | AED 827 |
| 2024-12 | 1 | AED 875K | AED 870 |
| 2024-10 | 1 | AED 555K | AED 834 |
| 2024-09 | 3 | AED 640K | AED 577 |
| 2024-07 | 2 | AED 713K | AED 758 |
| 2024-06 | 2 | AED 528K | AED 455 |