داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 30 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 627K | 810 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.0M | 868 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 950K | AED 945 |
| 2026-01 | 2 | AED 543K | AED 964 |
| 2025-12 | 4 | AED 643K | AED 893 |
| 2025-11 | 2 | AED 708K | AED 604 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 768 |
| 2025-02 | 1 | AED 875K | AED 870 |
| 2025-01 | 1 | AED 570K | AED 827 |
| 2024-12 | 1 | AED 875K | AED 870 |
| 2024-10 | 1 | AED 555K | AED 834 |
| 2024-09 | 3 | AED 640K | AED 577 |
| 2024-07 | 2 | AED 713K | AED 758 |
| 2024-06 | 2 | AED 528K | AED 455 |