Земельный департамент выдаёт письмо, подтверждающее владение недвижимостью: AED 50 за каждое письмо плюс два сбора по AED 10, мгновенно, без документов через приложение. Самое неочевидное — у документа три имени: в названии услуги «To Whom It May Concern», в графе выдаваемого — «No Objection Letter (NOC)», а в Dubai Now — «Owned Property Certificate».
Данные проверены по официальному источнику на 17.09.2026: карточка услуги Земельного департамента Дубая «To Whom It May Concern Certificate». Страница прочитана в исходном виде; ссылка стоит у каждого числа и в конце статьи.
Свидетельство о собственности отвечает на вопрос «чей объект». Письмо, о котором здесь речь, отвечает на другой вопрос — «что у этого человека есть в Дубае», и именно его просят банк, консульство или школа. Разбираем карточку услуги.
Что именно выдаётся
Дословно: «This service allows individuals to issue a certificate of property ownership statement or a certificate of compliance with property management requirements, upon request» — выписка о владении недвижимостью либо справка о соответствии требованиям управления недвижимостью. Это две разные справки внутри одной услуги, и выбирается нужная при подаче.
Три имени одного документа
Самая практичная находка карточки лежит не в деньгах. На одной странице документ назван по-разному:
- в названии услуги — To Whom It May Concern Certificate;
- в графе выдаваемых документов — No Objection Letter (NOC);
- в порядке действий через Dubai Now — искать следует услугу «Owned Property Certificate».
Это объясняет частую ситуацию, когда человек не находит услугу в приложении: он ищет по названию из письма банка, а в интерфейсе стоит третье имя. Мы не решаем за департамент, синонимы это или разные бланки — карточка такого не говорит. Но искать стоит по всем трём.
Сколько стоит: три канала и разные суммы
| Канал | Сборы | Где названы |
|---|---|---|
| Приложение Dubai REST или сайт департамента | AED 50 за каждое письмо · AED 10 сбор на знания · AED 10 сбор на инновации | карточка DLD |
| Центры Trustee | те же AED 50 + 10 + 10 · плюс AED 50 + НДС сервисному партнёру | карточка DLD |
| Колл-центр, люди определения | бесплатно | карточка DLD |
| Колл-центр, пожилые граждане | AED 70 | карточка DLD |
| Срок | мгновенно | карточка DLD |
Про AED 70 и арифметику. Три строки электронного канала складываются в AED 70 — и ровно AED 70 стоит письмо для пожилых граждан через колл-центр, где партнёрского сбора нет. Итога для приложения департамент не печатает, и мы не выдаём свою сумму за его формулировку: складывать строки читатель вправе, но в первоисточнике этой строки нет.
Цена назначена за письмо, а не за пакет. В карточке стоит «AED 50 for each letter» — за каждое письмо. Если справка нужна в два адреса, это два письма.
Сбор партнёра удваивает счёт. Через центр Trustee к AED 70 добавляется AED 50 плюс НДС — то есть личный визит стоит примерно вдвое дороже подачи из приложения, где, как сказано отдельной строкой, документы не требуются вовсе.
Документы: по каналам, а не по заявителю
Через приложение и сайт — «No documents required», ни одного. Через центры Trustee: физическому лицу — Emirates ID, а нерезиденту — паспорт; компании — торговая лицензия и официальное письмо компании.
Строка про паспорт стоит внимания: она означает, что письмо доступно и собственнику, который в Дубае не проживает. Отдельной графы статуса резидентства у этой карточки нет — в отличие от большинства соседних услуг, где стоит «All» или «Company».
Четвёртая дверь: колл-центр 8004488
Канал, которого нет у большинства услуг департамента. Порядок назван по шагам: звонок на бесплатный номер 8004488; для людей определения — отправка карты определения и Emirates ID сотруднику по электронной почте; для пожилых граждан — только Emirates ID; сотрудник подаёт письмо.
То есть это не «горячая линия для вопросов», а полноценный канал подачи с собственным тарифом. Для людей определения он ещё и бесплатный — единственный бесплатный путь к этому документу на всей карточке.
Порядок действий
Через центр: визит в центр Trustee → предъявление Emirates ID → внесение данных сотрудником, аудит и одобрение → оплата и чек → получение справки.
Через Dubai REST или сайт: регистрация либо вход → выбор услуги и ввод данных → оплата → получение результата онлайн.
Через Dubai Now: поиск услуги «Owned Property Certificate» → оплата → получение справки.
Партнёром названы центры Real Estate Trustee; способы оплаты — ePay, кредитная карта, наличные. Условий услуги карточка не ставит вовсе: в графе None.
Чего мы здесь не утверждаем
- Срок действия письма. Не назван. Требование банка или консульства «не старше 30 дней» — их правило, а не департамента, и на карточке его нет.
- Принимает ли конкретный адресат такое письмо. Карточка описывает выдачу, а не признание документа третьей стороной.
- Синонимы ли «To Whom It May Concern», «NOC» и «Owned Property Certificate». Три названия на одной странице мы показали; чем они отличаются, страница не говорит.
- Сумму НДС на сбор партнёра. Напечатано «AED 50 + VAT», итог не приведён — за департамент не пересчитываем, как не пересчитывали и в разборе регистрации Ejari.
- Кто считается пожилым гражданином и человеком определения. Критериев карточка не приводит; и заметим, что слово citizens в этой строке стоит не случайно — распространяется ли льгота на резидентов, страница не говорит.
Источники
- To Whom It May Concern Certificate — карточка услуги Земельного департамента Дубая: две разновидности справки (выписка о владении и соответствие требованиям управления), сборы (AED 50 за каждое письмо, AED 10 на знания, AED 10 на инновации, AED 50 + НДС партнёру через центры Trustee, бесплатно для людей определения и AED 70 для пожилых граждан через колл-центр), срок — мгновенно, четыре канала включая колл-центр 8004488 и Dubai Now, документы по каналам (через приложение не требуются; в центре Emirates ID либо паспорт для нерезидента, для компании — лицензия и письмо), графа выдаваемых документов — No Objection Letter (NOC), условия — None.
