Продление карты риелтора, консультанта, ипотечного брокера и ещё девяти профессий стоит AED 500. Ровно одна выбивается из ряда: карта оценщика продлевается за AED 5 000, вдесятеро дороже, хотя карта его стажёра стоит те же 500. Изменение данных бесплатно и не требует документов вовсе. А аннулирование привязано к визе: у экспата карту снимают, когда отменена резиденция или сменилась профессия в ней.
Проверено 17.09.2026 по официальным источникам: страницы услуг Земельного департамента Дубая «Renewing a real estate professional practice card application», «Real estate professional practice card amendment application» и «Cancellation of areal estate professional practice card application» (опечатка «areal» — так напечатано у источника). Читали сырые страницы, а не пересказ; у каждой суммы стоит ссылка, полный список в конце. Это разбор требований регулятора к специалистам рынка — не заявление о лицензиях самого издания.
Выдачу карты специалиста и тринадцать видов деятельности мы разбирали отдельно. Дальше начинается то, о чём не пишет почти никто: карту нужно продлевать, в ней меняются данные, и однажды её снимают. Три отдельные услуги, и в каждой есть деталь, полезная не только брокеру, но и покупателю, который его проверяет.
Продление: пятьсот дирхамов почти для всех
| Что продлевают | Сбор | Где назван |
|---|---|---|
| Карта риелтора | AED 500 | страница продления |
| Карта национального брокера | AED 500 | страница продления |
| Карта консультанта по недвижимости | AED 500 | страница продления |
| Карта ипотечного брокера | AED 500 | страница продления |
| Карта ипотечного консультанта | AED 500 | страница продления |
| Карта частного управления недвижимостью | AED 500 | страница продления |
| Карта управления недвижимостью | AED 500 | страница продления |
| Карта частной купли-продажи недвижимости | AED 500 | страница продления |
| Карта регистратора недвижимости | AED 500 | страница продления |
| Карта регистратора услуг в сфере недвижимости | AED 500 | страница продления |
| Карта стажёра-оценщика | AED 500 | страница продления |
| Карта оценщика недвижимости | AED 5 000 | страница продления |
| Сбор на знания | AED 10 | страница продления |
| Сбор на инновации | AED 10 | страница продления |
| Срок оказания | 5 минут | страница продления |
Одиннадцать позиций по пятьсот, и одна — пять тысяч. Оценщик выбивается ровно вдесятеро, при том что карта его собственного стажёра стоит те же пятьсот. Объяснения страница не даёт, и мы его не придумываем; факт приводим, потому что он показывает, какую роль департамент считает самой ответственной в этом ряду. Оценка как деятельность разобрана у нас отдельно.
Два условия продления, и первое существеннее денег:
«The applicant must have passed the annual test to practice the mediation profession»
Заявитель обязан сдать ежегодный экзамен на право заниматься посреднической деятельностью. То есть карта продлевается не автоматически по факту оплаты: сначала экзамен. Второе условие — весь торговый персонал зарегистрирован и карты им выданы.
Порядок при этом подчёркнуто быстрый: вход в Trakheesi, заполнение и отправка — и в скобках прямо сказано, что одобрение заявки происходит автоматически; затем оплата онлайн, и карту можно распечатать из системы. Каналы: сайт департамента через Trakheesi и приложение Dubai REST. Документы: копия Emirates ID и копия действующего паспорта с необходимыми документами для граждан ОАЭ.
Изменение данных: бесплатно и без единого документа
Отдельная услуга правит данные в карте. Сбора нет, срок — пять минут, канал — Trakheesi. В графе документов стоит прямое None: подача идёт через систему, бумаг не требуется.
Это самая короткая услуга кластера, и её стоит знать: смена фамилии или данных не требует ни платы, ни визита.
Аннулирование: бесплатно, восемь часов и привязка к визе
Услуга снимает карту с записей департамента. Сбора нет. Срок — восемь часов, что резко отличается от пятиминутных соседей.
Перечень видов деятельности в условиях длинный: риелтор, национальный брокер, карта маркетинга проектов, ипотечный брокер, регистратор недвижимости, частное управление, управление недвижимостью, консультант, ипотечный консультант, карта частной купли-продажи, регистратор услуг, оценщик и стажёр-оценщик. А дальше — ключевая строка:
«The residency permit must be canceled or the residency profession to be changed for expatriates»
У экспата карта снимается, когда отменена резидентская виза либо изменена профессия в ней. В документах это подтверждено: для аннулирования карты экспата подаётся копия отмены рабочей визы, и заявка идёт через Trakheesi.
Что из этого следует покупателю
Связка «виза — карта» делает проверку карты живым инструментом, а не формальностью. Если специалист уехал из страны или сменил профессию в резиденции, его карта подлежит аннулированию. Значит проверка карты показывает не только «был ли он когда-то зарегистрирован», но и то, что регистрация не снята.
Как проверить карту и разрешение самостоятельно, разобрано в статье о Trakheesi. Проверка бесплатна и мгновенна.
Второе следствие — про экзамен. Продление требует ежегодного теста, поэтому действующая карта означает не только уплаченные пятьсот дирхамов, но и сданный экзамен за текущий год.
Чего в источнике нет
- Почему карта оценщика стоит вдесятеро дороже. Число напечатано, объяснения нет ни на этой странице, ни на соседних.
- Что за ежегодный экзамен, кто его проводит и сколько он стоит. Условие названо, подробностей страница не даёт; сбор за экзамен при первичной выдаче карты мы разбирали отдельно.
- Сколько действует карта. Срок действия на странице продления не назван вовсе.
- Что происходит, если карту не продлить. Последствия не описаны.
- Почему аннулирование занимает восемь часов, а продление пять минут. Оба срока приведены как напечатаны.
- Итоговых сумм. Департамент строки не складывает, и мы своих итогов не печатаем.
Источники
- Renewing a real estate professional practice card application — страница услуги Земельного департамента Дубая: продление карты по двенадцати видам деятельности, сборы AED 500 по одиннадцати позициям и AED 5 000 за карту оценщика недвижимости, плюс по AED 10 на знания и инновации; срок 5 минут; два условия (сданный ежегодный экзамен на право посреднической деятельности и зарегистрированный торговый персонал с выданными картами); документы — копия Emirates ID и копия действующего паспорта; порядок из четырёх шагов через Trakheesi с автоматическим одобрением заявки; каналы — сайт департамента через Trakheesi и приложение Dubai REST; выход — электронная карта; статус заявителя — компания.
- Real estate professional practice card amendment application — страница услуги: изменение данных карты, бесплатно, срок 5 минут, канал — Trakheesi, в графе документов указано None, статус заявителя — компания.
- Cancellation of a real estate professional practice card application — страница услуги: аннулирование карты, бесплатно, срок 8 часов, перечень тринадцати видов деятельности, условие об отмене резидентской визы либо смене профессии в ней для экспатов, документ — копия отмены рабочей визы, канал — Trakheesi, статус заявителя — компания.
